谢先生：您好!
您于2025年4月8日，通过德阳市“12345为民服务平台”提交的“谢先生再次投诉罗江区住建局不办理房屋备案事宜”（受理编号为：QT995106002025040800041）已收悉。我局高度重视，第一时间派专人于2025年4月9日14时35分与您取得联系。现针对您所反映的问题作如下解释和答复:
经核实，你所购房为德阳大可房地产投资有限公司开发的“叠萃云璟”项目，通过“房产交易服务平台”查询目前处于网签状态，房地产开发企业并未提交备案申请。据此，我局通过开发企业核实，你所购“叠翠云璟”十套商品房为项目开发商用于抵偿商品砼材料款的固定资产，购房款由房地产开发企业委托你直接支付至商品砼供货企业。导致购房款未按照《德阳市商品房预售资金监管办法》规定转入项目预售资金监管账户，且无法出具转款凭情况下开发企业无法提交备案申请，而非你反映的我局不办理房屋备案。为解决你的诉求，我局督促开发商为主导，敦促商品砼供货企业与您搭建三方协商平台。目前三方约定于4月18日前面谈解决房屋备案问题。
我局办理股室工作人员于2025年4月9日下午联系您。如您对上述回复和处理结果有任何疑问，欢迎拨打电话0838-3203000与我们联系。感谢您的来信！祝您家庭幸福、生活愉快！
德阳市罗江区住房和城乡建设局
2025年4月15日
责任编辑：区住建局