为切实增加国有房屋管理透明度，通过公开、公平、公正的程序出租国有房屋，确保国有资产的安全完整、保值增值，现告知罗江区住房保障服务中心营业房竞租程序及规则。
1.签到。竞租者签到由现场工作人员对参加竞租者组织进行，确认其身份是否符合竞租规定。
取得竞租资格的竞租方，应在规定的时间提前到达竞租现场签到参加竞价，迟于规定签到截止时间的，视为自动放弃竞租权利。竞租方在工作人员处核对身份、签到后，领取竞租报价号牌（号牌代表竞租方资格，不得转让），报价号牌按报到时间顺序按序领取。
2.每位竞租者最多可携一人（无举牌权）共同进入竞租席，未取得竞租资格和未获邀请的人员不得进入竞租席。
3.竞租采用现场竞价方法进行，最高价为中租价。
4.现场竞价采用举牌方式进行，举牌高度应超出竞租者肩部，并得到竞租主持人的确认。竞租者按竞租主持人每一次报价举牌，参加竞租者，需每轮次举牌，如参加了第一轮次的举牌而没有参加第二轮次的举牌，则不能再参加第三轮次的举牌，其第一轮次的举牌为最终报价，以此类推。
5.竞租主持人的第一轮次报价为竞租公告发布的底价，本次竞租每轮次报价增幅标准为1.00元/㎡·月，依次类推。
6.全部竞租者第一轮次无人举牌时，主持人有权宣布终止竞租。
7.主持人宣布参加本次现场竞价的竞租者。宣布底价报价后，竞租者进行举牌，现场工作人员做好记录，每轮报价举牌者超过2人，就进行下一轮竞价，有必要时，主持人重复报价情况，询问有无异议，无异议后，宣布进行下轮报价。主持人按本次竞租增幅标准递增报价，以此类推，直至最终一人举牌竞租者即为中租者。
8.工作人员将记录的所有竞租者的最终报价单交给审定小组，审定小组审定无异议后，由主持人当众宣布竞租者的最终报价，并宣布最终举牌成交者，区住房保障服务中心发放《中租确认书》。
《中租确认书》现场签署，同时现场交5000.00元保证金。确定为成交者不现场签署《中租确认书》的视为自动放弃。相关房屋按报价顺序由高至低重新确定最终报价者即为中租者，必要时主持人可宣布终止竞租程序。
9.中租者在中租后3日内携带《中租确认书》及身份证明到区住房保障服务中心签订《罗江区住房保障服务中心营业房租赁合同》，缴纳年租金（保证金转为租金）。
中租者逾期不签或不按中租价签订合同的作为自动放弃，其缴纳的保证金上缴区财政，区住保中心再次组织对外公开招租时该中租者不得参与竞租。
10.竞租者不得垄断和操纵竞价，不得串通竞价，不得以任何手段阻碍其他竞租者竞价，否则，区住保中心有权取消其竞租资格。
11.本规则解释权属于德阳市罗江区住房保障服务中心。
12、区住保中心联系方式
联系电话：0838-3206340，0838-3200171
地址：德阳市罗江区南街15号
德阳市罗江区住房保障服务中心
2024年6月20日
责任编辑：区住建局